Компания "Micasita" радаприветствовать Вас насайтепосвященномпродаженедвижимости в западной, восточнойЕвропе, северной и южнойАмерике.
Мыпредлагаемполныйспектруслугпоприобретениюзарубежнойнедвижимости - консультацииповсеминтересующим Вас вопросам, помощь в оформлении виз, приобретенииавиабилетов а такжесодействие в полученииипотечныхкредитов в зарубежныхбанках для финансированияпокупкиинтересующих Вас объектов.
Вашемувниманиюпредлагаетсяобширный, постояннообновляемый и пополняемыйкаталогзарубежнойнедвижимости в Испании, Доминиканскойреспублике, Мексике, СоединенныхштатахАмерики, в южнойчастиКипра, Болгарии и Чехии
Есливыпроживаетене в Томске - небеда. У нас естьинтернет и телефон, мыподберемподходящий вам вариантнедвижимости, дадим все необходимыеконсультации, поможемполучитьвизу, нашиспециалисты в Европевстретят вас и помогутприобрестиинтересующий вас объект.
Нашикаталогинасчитываютболее 10000 вариантовжилых и нежилыхобъектов, информациянаданномсайтеноситознакомительныйхарактер и неявляетсяисчерпывающей. ЕслиВыненашлинасайтеинтересующий вас объект - свяжитесь с нами и мыподберем вам интересныевариантысамостоятельно.
Город, который планируют заселить роботами, будет возведен в США. В пустыне штата Нью-Мексико уже огорожен участок под строительство. Об этом сообщает CNN. В «городе-призраке» ( так уже окрестили будущий грандиозный проект журналисты) не будет обитать ни одного живого человека. Все дело в том, что создатели призрачного населенного пункта планирует использовать его для научных экспериментов в условиях, когда те невозможно провести в реальном городе с живыми жителями.
Что касается внешнего вида, то в городе без людей все будет как настоящее. Дома, дорожное покрытие, тротуары, перекрестки, светофоры, магазины, учебные и другие заведения – все как в реальности. Только одно небольшое различие – пользоваться всем этим будут не люди, а роботы и специальные компьютерные программы. Они по заданию ученых смогут передвигаться по городу, включать или выключать свет в домах, тестировать технику, устраивать всякие внештатные ситуации.
Строительной компанией, взявшейся за реализацию проекта, является частная фирма Pegasus Holdings. Город-призрак получил название City Labs.
Стоимость проекта оценивается специалистами примерно в миллиард долларов США. А на реализацию, согласно прогнозам, уйдет целых десять лет.
Самой востребованной у российских покупателей в Финляндии является дачная недвижимость у воды. По сообщениям риэлторов, спрос на такое жилье с наступлением летнего сезона повышается, а, соответственно, начинают расти и цены. В прошлом году средняя цена на дачу «под ключ» в курортном месте Финляндии на берегу водоема составляла 134 тысячи евро. Сейчас найти дом за такую сумму уже проблематично – цены начинают расти. Но это не отпугивает покупателей из России. Спрос со стороны наших соотечественников на собственную дачу на территории Финляндии остается стабильным. В прошлом году такой недвижимостью обзавелись 470 россиян. В этом году эксперты прогнозируют увеличение показателя, который, скорее всего, не побьет рекорда 2008 года (800 сделок), но может к нему приблизиться.
Самой популярной дачной недвижимостью в Финляндии у российских покупателей является дом с подключенным электричеством и водопроводом, оснащенный собственным газовым котлом отопления, расположенный в экологически чистом финском пригороде на берегу водоема недалеко от границы с Россией.
По мнению многих экспертов, дача в Финляндии рассматривается россиянами не только как место отдыха, но и как выгодный способ вложения средств.
По материалам: www.viessmann.ru
Основной причиной приобретения недвижимости в Испании покупатели называют низкие цены. Такие результаты опроса своих клиентов предоставляют испанские риэлторские агентства. Действительно, цены на качественную недвижимость на берегу моря в Испании гораздо ниже, чем на аналогичные квадратные метры в курортных регионах других стан. Возьмем, например, Францию. Здесь за 100 тысяч евро можно купить лишь скромную студию. На ту же самую сумму Испания предлагает гораздо более шикарный вариант: дом с тремя спальными в непосредственной близости от моря.
Цены на недвижимость в Испании упали, по данным Испанской отчетной палаты, на 20% за последние 4 года. В прошлом году жилье подешевело на 6,8%. Самое сильное падение цен зафиксировано в регионе Коста-дель-Соль – здесь за четыре года произошло снижение на 35%.
Сейчас на рынке недвижимости Испании доступны очень вкусные предложения.
По оценкам специалистов, на данный момент сложился очень выгодный климат для приобретения испанской недвижимости в тех областях, где цены очень низкие, а потенциал к развитию достаточно высок. Например, недвижимость на островах Форментера и Ибица или в таких крупных городах, как Мадрид и Барселона, купленная сегодня, может принести хорошие дивиденды в будущем. Кроме того, достаточно выгодные предложения можно отыскать в Каталонии, Валенсии, Андалусии и Севилье.
По материалам: www.realcatalog.ru
В результате кризиса в греческой экономике жилье здесь дешевеет стремительными темпами. За первый квартал этого года цены упали на 10%. Такая информация содержится в последнем отчете Центрального банка Греции. Причиной столь резкого удешевления греческой недвижимости специалисты называют низкий спрос. За первый квартал этого года объемы продаж сократились вдвое. А все потому, что греки не могут в данный момент позволить себе недвижимость из-за того, что в стране сложился высокий уровень безработицы, невозможность получения кредита и введены новые налоги на жилье с целью сокращения дефицита бюджета в сложных экономических условиях.
Что касается последнего, то эти меры привели только к обострению кризиса. Все дело в том, что экономика Греции очень зависима от рынка жилья. Например, в странах ЕС среднее количество домовладельцев не превышает 70,4% от общего числа жителей, тогда как в Греции этот показатель достигает 80,1% и это абсолютный максимум. Более того, почти четверть всех инвестиций здесь вкладывается в недвижимость. На долю частной собственности приходится около 82% благосостояния населения. При таком раскладе лучшее, что может сделать правительство, это поддержать рынок жилья, а не расшатывать его.
Настоящий обвал произошёл и на рынке строительства в Греции: за год объемы ввода нового жилья упали на 34,6%, за только за первый квартал 2012-го уже на 28,3%.
Но не все так мрачно, как может показаться. Пока еще не откладывается строительство крупных амбициозных проектов. Например, площадки, где Германия планирует возвести сеть электростанций для производства электроэнергии и последующей ее транспортировки в страны Северной Европы, уже огорожены забором, там установлены бытовки и начинается строительство. Или другой более наглядный пример. В столице Греции, которая находится в экономическом кризисе, средняя пенсия на данный момент составляет 1 000 евро, а минимальная зарплата – 750 евро.
Специалистам удалось посчитать примерное количество всех гостиничных номеров, которые предлагаются постояльцам в мире на сегодняшний день. Цифра составила 13 443 014. Такие данные содержатся в недавнем исследовании аналитической компании STR Global Количество гостиничных номеров во всем мире с каждым годом растет, однако, очень медленными темпами и не поспевает за все возрастающим спросом. За 12 лет показатель увеличился в среднем всего на 1,6 %. Лидерами прироста гостиничных номеров является Азиатско-Тихоокеанский регион (здесь мы наблюдаем цифру в 2,7%) и Ближневосточная Африка (с 2,5%). А вот в Европе показатель составляет всего 1%.
Общее количество комнат в отелях в Северной Америке составляет 41,5% от мирового показателя. В этом регионе ежедневно доступно в среднем 5 565 866 номеров. Регион догоняет Европа с 29,7% от общего количества. Здесь постояльцы могут заселиться в один из 2 897 823 ежедневно доступных номеров. Центральная и Южная Америка на данный момент располагают 352 330 гостиничных номеров, ожидающих гостей. Здесь показатель вырос на 1,7% за 12 лет.
Что качается разных типов гостиничных номеров, то лидерами прироста в классе элиты и верхнего ценового сегмента являются Азиатско-Тихоокеанский регион (3,2%) и Ближневосточная Африка (с 3,9%). В Европе этот сегмент также подрос на 2%, а вот количество комнат среднего и эконом класса на 2% уменьшилось.
Северная Америка является мировым лидером по количеству номеров, принадлежащих известным гостиничным брендам (66% от общего количества в регионе).
Что касается России, то количество гостиничных номеров в целом увеличивается крайне медленно. Но самая главная проблема, что в нашей стране сложился дефицит качественных пространств для размещения туристов и гостей. Номер в гостинице, где качество услуг мягко говорят среднее, может стоить в несколько раз дороже, чем аналогичный, но с лучшим качеством сервиса, в Европе. Согласно статистике, если туристу необходимо отправиться в один из городов России, то он наберет в поисковике в Интернете «Анапа, частный сектор (цены 2012)» вместо того, чтобы поискать гостиницы или отели в этом городе.
Необычный дом, расположенный прямо над бурлящим горным потоком, соорудил известный американский байдарочник, мировой рекордсмен Тао Берман. Идею своего собственного жилища спортсмен продумывал очень тщательно. Все дело в том, что в детстве у него был покосившийся сараишко без электричества, отопления и водопровода вместо дома. Все свои детские годы мальчик мечтал о том, что, когда подрастет, будет жить во дворце.
В возрасте 33 лет Тао Берман как профессиональный спортсмен заработал достаточно средств для того, чтобы воплотить свою мечту в реальность. Однако, представления о дворце у него разошлись с традиционными. Человеку, который посвятил свою жизнь тому, чтобы покорять бушующие горные пороги на своей бесстрашной байдарке, оказались не нужны пафосные позолоченные бальные залы и гостиные. Для него лучшим дворцом является стеклянный дом, возведенный над ущельем реки Колумбия в американском штате Вашингтон. Благодаря панорамному остеклению можно хоть целый день наблюдать за тем, как беснуется под ногами вода.
Спроектировать и построить чудо архитектурной и строительной мысли спортсмену помог его двоюродный брат дизайнер. Возвести уютный и надежный дом в таких сложных условиях оказалось не просто. Но братья с задачей справились блестяще. Все здесь выполнено из экологически чистых материалах и только по современным технологиям, например, в строительстве использовалась модная нынче лазерная резка. В итоге мировой рекордсмен получил жилище, которое не только удачно вписалось в сложный окружающий ландшафт, но и позволяет сохранить необходимое тепло зимой и прохладу в летний период. Спальня, спрятанная от пронизывающего в этих местах ветра, благодаря удачному расположению окон дарит живущему в ней максимум солнечного света.
Специалисты рынка недвижимости оценивают дом в 899 тысяч долларов. Сам Тао Берман признался, что затратил на его строительство гораздо меньше.
.jpg)
